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TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO DE CORRETAJE Y SU APLICACIÓN AL DE PROPIEDADES - Metodología y certeza jurídica

DCI867

Autor : Patricia Arévalo
Edición : 2da. Edición 2018
Formato : 1 Tomo - 363 Páginas
ISBN : 978-956-883-981-9
Editorial : El Jurista

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$ 35.700 IVA incl.

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Esta segunda edición se amplía para dar a conocer, además de la investigación sobre el corretaje, la metodología que se emplea en la obra, a fin de que el lector conozca el método que permitió hacer el libro, es decir, aprenda la metodología de la Ciencia del Derecho, y de paso, también lea algo sobre el interesante tema de la certeza jurídica que ahora se incluye, todo ello sin perjuicio de que se agregan nuevas ideas autores y fallos.

PARTE PRELIMINAR
METODOLOGÍA

Capítulo Preliminar: Metodología del derecho y corretaje

PARTE PRIMERA
TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO DE CORRETAJE

CAPÍTULO I
HISTORIA DEL CORRETAJE

CAPÍTULO II
DEL CORRETAJE Y LAS FIGURAS CON LAS QUE SE ASIMILA

3. Con el nuncius o enviado
4. Con el mandato
5. Con la comisión o mandato mercantil
6. Con el contrato de agencia
7. Con el cuasicontrato de agencia oficiosa o gestión de negocios ajenos
8. Con el arrendamiento de servicios
9. Con el arrendamiento o locación de obra
10. Con el arrendamiento de servicios sui generis
11. Con el contrato estimatorio

CAPÍTULO III
DE LA NATURALEZA JURÍDICA

CAPÍTULO IV
CONCEPTO DE CORRETAJE

CAPÍTULO V
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE CORRETAJE: ANÁLISIS CRÍTICO

10. Elementos de la esencia propios del corretaje
11. De la correduría
12. ¿Qué es la correduría?
13. ¿Cuáles son los requisitos para que una actividad pueda ser considerada correduría?
14. ¿Profesión, oficio o arte?
15. De la conditio iuris
16. Características de la conditio iuris
17. Es irretroactiva
18. Es suspensiva
19. Es mixta
20. Del corretaje
21. Del término corretaje como remuneración
22. De la definición de corretaje como remuneración
23. Características del corretaje como remuneración
24. Elemento de la naturaleza del corretaje
25. De la condición resolutoria tácita
26. Elementos accidentales del corretaje

CAPÍTULO VI
EFECTOS DEL CONTRATO DE CORRETAJE

27. Obligación del corredor
28. Ligeras observaciones a la obligación del corredor
29. Obligación del cliente
30. Del artículo 106 del Código de Comercio
31. Perfección, conclusión y celebración
32. Devengo del corretaje
33. Requisitos que exige el devengo
34. Ligeras observaciones a la obligación del cliente

CAPÍTULO VII
CARACTERÍSTICAS

35. Características legales
36. Es bilateral
37. Es oneroso
38. Es conmutativo
39. Es principal
40. Es consensual
41. Características doctrinales
42. Atípico
43. Preparatorio o preliminar
44. De confianza
45. De gestión ajena
46. De resulta
47. Sinalagmático perfecto
48. Nominado
49. De ejecución o tracto instantáneo
50. De libre discusión
51. Individual
52. Es un acto de comercio sui generis
53. De colaboración

CAPÍTULO VIII
EXTINCIÓN

54. Modos de extinguir las obligaciones contenidos en el artículo 1567
55. Por la solución o pago efectivo
56. Por la novación
57. Por la transacción
58. Por la remisión
59. Por la compensación
60. Por la confusión
61. Por la pérdida de la cosa que se debe
62. Por la declaración de nulidad o por la rescisión
63. Por el evento de la condición resolutoria
64. Por la prescripción
65. Resciliación, mutuo disenso o convención de extinción
66. Modos de extinguir las obligaciones no contemplados en el artículo 1567 del Código Civil
67. Por declaración unilateral de la voluntad
68. Por declaración unilateral de la voluntad del corredor
69. Por declaración unilateral de la voluntad del cliente
70. Por otro motivo
71. El plazo extintivo
72. La dación en pago
73. La imposibilidad absoluta de cumplir una obligación de hacer
74. La muerte del corredor
75. La disminución de la capacidad del cliente 
76. La caducidad convencional

PARTE SEGUNDA
EL CONTRATO DE CORRETAJE DE PROPIEDADES

CAPÍTULO IX
BREVE RESEÑA HISTÓRICA DEL CORRETAJE DE PROPIEDADES EN CHILE

CAPÍTULO X
EXTRAPOLACIÓN

77. Definición de contrato de corretaje de propiedades
78. Elementos del contrato de corretaje de propiedades
79. Efectos del contrato de corretaje de propiedades
80. Características del contrato de corretaje de propiedades
81. Extinción del contrato de corretaje de propiedades

CAPÍTULO XI
¿EL CONTRATO DE CORRETAJE DE PROPIEDADES ES UN ACTO DE COMERCIO?

CAPÍTULO XII
NORMATIVA APLICABLE AL CONTRATO DE CORRETAJE DE PROPIEDADES

CAPÍTULO XIII
NUESTRA PROPUESTA DE PROYECTO DE LEY

ANEXO: LA CERTEZA JURÍDICA

Ficha técnica

Alto 23,5 cm
Ancho 17 cm
Peso 0,6 kg
Formato Rústico
Editorial El Jurista

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