El Derecho civil ha sido criticado por su histórica concentración en la regulación del patrimonio, en términos que se llegó a decir que los Códigos decimonónicos eran unos “de ricos”, en cuanto a que sus normas no se aplican –en general– sino a quienes tienen bienes. No obstante, con la evolución habida tras su entrada en vigencia, a 150 años o más de varios de nuestros Códigos, esta rama del Derecho ha ido ampliando su tarea para advertir que la tutela de la persona es también una propia y que ella ha de abarcar tanto el ámbito patrimonial como extrapatrimonial de la vida de las personas. Profundizar entonces en el ámbito patrimonial de la persona es entendido ahora desde una perspectiva más profunda, entendiendo que ella es una dimensión esencial de la misma, con problemas de entidad suficientes como para justificar respuestas específicas.
Es a esa profundización a la que apunta este libro que contiene reflexiones de profesores de Perú, Argentina, Colombia, Uruguay y Chile, a las que se añaden aquellas que prepararon otros profesores chilenos invitados de distintas universidades nacionales, que cuentan con experiencia en la materia o que han centrado sus investigaciones en el Derecho de bienes.
Todas las reflexiones apuntan a dar cuenta de las modificaciones y problemas que el estatuto codificado de la propiedad y la posesión han tenido no sólo en el Derecho chileno sino en el latinoamericano. A ellos se suman problemas surgidos con posterioridad al Código. En unos casos, por el establecimiento de estatutos especiales de propiedad –v. gr., tierras indígenas, pequeña propiedad raíz, propiedad intelectual–. En otros, la complejidad de la respuesta ha venido de la dificultad que presentan las nuevas realidades que nos han desafiado o desafían en materia de circulación jurídica con todas las nuevas formas de innovación tecnológica.
El resultado que da cuenta el libro constituye un intercambio entre varios civilistas que se dieron a la tarea, en síntesis, de compartir los problemas y desafíos que la regulación de la propiedad y posesión presentan en la actualidad y dónde subsisten los debates relativos a su estatuto. Con ello se aspira a que todas estas reflexiones realizadas por profesores de distintos países, experiencias y, por lo mismo, de distintas lecturas de los sistemas vigentes, ayuden a hacer avanzar al sistema chileno y, en general, a los latinoamericanos.
CAPÍTULO I
CONCEPTO, FORMAS Y PROTECCIÓN DE LA PROPIEDAD
Libertad y propiedad en el Código Civil
Carlos Amunátegui Perelló
La posesión inmobiliaria en Chile: Una mirada en perspectiva evolutiva
Carmen Domínguez Hidalgo - Francisco Rubio Varas
Notas para una relectura del sistema de propiedad raíz en el Derecho chileno
Jaime Alcalde Silva
Notas a la jurisprudencia reciente en Chile sobre “relación con las tierras o territorios” de los pueblos indígenas: Aspectos posesorios
Marcelo Barrientos Zamorano
Artículo 894 del Código Civil chileno: ¿Prueba del mejor derecho?
Carolina Schiele Manzor
Algunas consideraciones sobre la naturaleza jurídica de la propiedad fiduciaria
Carlos de Cores Damiani
Unas notas más sobre la sociedad conyugal como propiedad fiduciaria
Patricio I. Carvajal Ramírez
Límites al derecho de dominio en la propiedad intelectual
Juan Fernando Córdoba-Marentes
CAPÍTULO II
LA ADQUISICIÓN Y DISPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD
El rol de la voluntad en la tradición en los sistemas causales de transferencia
Javier E. Rodríguez Diez
Algunas reflexiones sobre el título-modo en el derecho chileno, ¿es posible pensar en el efecto real del contrato?
Cristian Aedo Barrena
El sistema de transferencia de propiedad inmueble en el Perú: Problemas y perspectivas de superación
Daniel L. Ugarte Mostajo
Causalidad y abstracción en la tradición. Reflexiones histórico-dogmáticas sobre el artículo 675 del Código Civil chileno
Adolfo Wegmann Stockebrand
Revisión de los mecanismos de protección de terceros en la regularización de la pequeña propiedad raíz: Una primera lectura de la Ley Nº 21.108
Juan Luis Goldenberg Serrano
El inmueble cuya posesión se inicia y el plazo de prescripción se cumple vigente la sociedad conyugal, ¿ingresa al haber absoluto de esta o al haber propio del cónyuge prescribiente?
Joel González Castillo
CAPÍTULO III
EL SISTEMA REGISTRAL Y LOS REGISTROS DE PROPIEDAD INMOBILIARIA
El registro de la propiedad como industria de transformación jurídica
Mauricio Alfredo Astudillo Pizarro
Observaciones al proyecto de modificación del sistema notarial y registral
Ramón Domínguez Águila
Publicidad de los derechos reales inmobiliarios en Argentina
Marcelo Eduardo Urbaneja
Smart property: Circulación jurídica e innovación tecnológica
Carlos de Cores Helguera
